按揭流程 Fundamentals Explained

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同時買家可於網上銀行作估價，也可以找熟悉行情的朋友或專業人仕驗樓、又或是與專業人仕查詢此樓盤是否買得過

-需要一同附上：填寫完畢的申請表、申請者及所有家庭成員身分證副本、繳付申請費的劃線支票或本票（劃線支票抬頭為「香港房屋委員會」，支票背面寫上申請人的身分證號碼及電話號碼）

至於自僱收入人士，如果本身屬於營商人士，收入包括公司的純利、薪金、股東分紅或酬金，以至公司給予的私用開支。以至土地或物業的租金收入也要計，若有出租的話，就按當時租值扣差餉及地租及打八折計算；若沒有出租，則按應課差餉租值作為租金，同樣扣差餉地租再打八折算作收入。

然而，並非所有人都可以擔任按揭擔保人。理論上，只有親屬關係密切的人，如夫妻、父母、兄弟姊妹，才有資格成為申請人的按揭擔保人。近年來，許多計劃結婚的年輕情侶也希望購置房產，有些銀行可能會接受這些情侶的正式聲明，以伴侶關係的形式作為按揭擔保人。特別是在申請高額按揭貸款的情況下，銀行會更加嚴格，要求申請人提交證明關係的文件。

房委會審核後，根據順序發出「批准信」， 準買家其後再繳費購買「購買資格證明書」。

自製的正宗韓國泡菜，快炒台灣的黑毛豬五花肉， 下層鋪著新鮮脆口的高麗菜，辣口下酒，還附上一整顆溫泉半熟蛋，拌入口感更加豐厚滑順，讚！

另外，黎表示，東旭苑成交多是綠表客，因現時該屋苑單位的綠表叫價，同私樓尚有一段距離，而一旦補地價後，價錢將高過私樓。他相信，對綠表客而言，相較同區私樓，始終要出的本金較少，故對綠表客有一定吸引力。

莊太量指，要逆轉居屋「癲價」，就要從樓市「辣招」入手：「現在證明了辣招不可以壓抑樓價，政府立論錯誤，政策只是將整個二手市場鎖死，長遠要放寬措施，釋放二手盤源，令樓價降溫。」

上菜呈現七分熟軟嫩滑口，鹹香來自明太子，帶些醬油香味和甘甜，和一般印象中的玉子燒相比更為嫩口。

了解啟鑽苑火警事件對居民造成的損害及管理公司的責任分析。此次火災揭示了深層次的管理問題和政策僵化帶來的挑戰。探索如何避免未來再發生類似事件，確保綠表買家政策的合理性與有效執行。 繼續閱讀

至於自僱收入人士，如果本身屬於營商人士，收入包括公司的純利、薪金、股東分紅或酬金，以至公司給予的私用開支。以至土地或物業的租金收入也要計，若有出租的話，就按當時租值扣差餉及地租及打八折計算；若沒有出租，則按應課差餉租值作為租金，同樣扣差餉地租再打八折算作收入。以至其他入息，例如收取的贍養費要計算；定存、股票、基金所收取的紅利及利息，化作平均數計入。

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在白居二的居屋交易中，買家在取得「購買資格明書」後，必須在一年內與賣方簽署臨時買賣合約以購入居屋。在簽署臨時買賣合約後的一個月內，買方的委託律師將向房屋發展委員會提出「提名信」的申請。僅當該提名信獲得批准後，買方方可繼續簽署「正式買賣合約」和「轉讓契」。律師也將在正式成交後的十天內代表買方通知房屋發展委員會以完成整個交易程序。

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